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Gérard LAINÉ
Négociateur Gérard LAINÉ
06 08 15 38 39



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Maison mitoyenne 1 côté Château-Chinon (Ville) 85 m²
26 000 €
26 000 €
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Les points forts :
  • Proximité immédiate tous commerces et services
  • Bon état général
  • Double vitrage
  • Petit jardin / Courette
  • 17% rentabilité
Maison de ville au calme mais en plein centre et proche de toutes commodités de 85m2 sur 3 niveaux et 5 pièces, en bon état général.
Idéale pour un investissement locatif, ce bien est actuellement loué 371€ / mois jusqu'en Oct - Nov 2024 puis entièrement libre, ce qui représente une rentabilité brute actuelle de plus de 17%!!
Cave, atelier, cour / petit jardin clos, en partie en double vitrage PVC, chauffage fioul..

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2580.00 et 3530.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoclub58/168/0RG9h/honoraires_de_vente_ic_2.xlsx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
VilleChâteau-Chinon (Ville) 58120
SecteurCentre ville
TypeMitoyenne 1 côté
Surface85.00
Séjour17
Pièces5
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1   3m2
WC1   Indépendant
Epoque, année1800
État généralA rafraîchir
VueVille
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Non conforme
CuisineNue, Indépendante
ToitureArdoises & éternite
PiscineNon
Taxe foncière660 €/an

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